Ist der Wohnungskauf in Stralsund bei Orkney provisionsfrei?

Ja. Sie kaufen direkt vom Eigentümer aus unserem Bestand — es fällt keine Käuferprovision an. Damit sparen Sie die marktübliche Maklercourtage komplett.

In welchen Stadtteilen kann ich eine Wohnung kaufen?

Schwerpunkt sind die Welterbe-Altstadt, die Knieper-Vorstadt und die Tribseer-Vorstadt. Sagen Sie uns Ihr Wunschviertel.

Lohnt sich eine Eigentumswohnung in Stralsund als Kapitalanlage?

Stralsund ist Welterbe-Hansestadt am Tor zur Insel Rügen — mit Tourismus, Hochschule und stabiler Wohnungsnachfrage. Eine gute Grundlage für eine langfristige Anlagewohnung mit kalkulierbarem Cashflow.

Eignet sich das für Selbstnutzer und für Kapitalanleger?

Für beide. Selbstnutzer finden bezugsfertige Eigentumswohnungen für das eigene Zuhause. Kapitalanleger erhalten vermietete Wohnungen als Vermögensbaustein — inklusive Mietverträgen, Hausverwaltung und einer ehrlichen Renditebetrachtung.

Kann ich den Kauf finanzieren?

Ja, eine Bankfinanzierung ist der Regelfall. Da Sie provisionsfrei kaufen, sinken die Erwerbsnebenkosten — das hilft bei der Finanzierung. Wir stellen alle Unterlagen bereit, die Ihre Bank für die Beleihung braucht.

Stralsunder Hafen mit Backsteingotik und Segelschiff in der Abenddämmerung

— Eigentumswohnung kaufen · Stralsund

Eigentumswohnung kaufen in Stralsund — provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.

Ob eigenes Zuhause oder Kapitalanlage: Bei Orkney kaufen Sie Eigentumswohnungen in der Welterbe-Altstadt, der Knieper- und der Tribseer-Vorstadt ohne Käuferprovision — direkt vom Bestandshalter, mit eigener Hausverwaltung und einem persönlichen Ansprechpartner.

Passende Wohnungen anfragen 0 € Provision · Antwort meist am selben Tag.

— Warum in Stralsund bei Orkney kaufen

Provisionsfrei. Und ohne Umweg.

Wir kaufen, halten und entwickeln Wohnhäuser in Mecklenburg-Vorpommern seit 2018 — und verkaufen einzelne Eigentumswohnungen direkt aus dem eigenen Bestand. Kein Makler, keine Courtage, kein Umweg.

0 € Käuferprovision

Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Eigentümer — keine Maklercourtage, keine Kette dazwischen. Das sind je nach Kaufpreis schnell mehrere tausend Euro, die in Ihr Eigenkapital fließen statt in eine Provision.

Direkt vom Bestandshalter

Wir verkaufen aus eigenem Bestand, den wir selbst halten und verwalten. Ehrliche Auskunft zu Substanz, Mietern und Rücklagen — Sie sprechen mit dem Eigentümer, nicht mit einem Vermittler.

Eigene Hausverwaltung

Hausverwaltung, Handwerk und Asset Management bündeln wir unter einem Dach. Das Haus wird auch nach dem Kauf gepflegt geführt — gut für Selbstnutzer wie für Vermieter.

Geprüfte Unterlagen

Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Mietverträge, Energieausweis: Sie bekommen einen sauberen Datenraum und ein belastbares Exposé — keine Überraschungen beim Notar.

— Für wen wir verkaufen

Zwei Wege, ein Zuhause oder ein Vermögensbaustein.

Selbstnutzer

Die eigene Wohnung in Stralsund — endlich nicht mehr zur Miete.

Bezugsfertige Eigentumswohnungen in gefragten Stadtteilen.
Provisionsfrei — die gesparte Courtage bleibt in Ihrem Eigenkapital.
Ehrliche Auskunft zu Substanz, Hausgeld und Rücklagen, direkt vom Eigentümer.
Eine gepflegte Hausverwaltung, auf die Sie sich auch danach verlassen können.

Kapitalanleger

Vermietet, kalkulierbar, in der Welterbe-Hansestadt.

Vermietete Wohnungen mit laufendem Mietvertrag — Cashflow ab Tag eins.
Stabile Nachfrage durch Tourismus, Hochschule und das Tor zur Insel Rügen.
Abschreibung (AfA); bei Altbau ggf. erhöhte AfA nach Restnutzungsdauer-Gutachten.
Verwaltung aus einer Hand — Sie investieren, wir kümmern uns ums Objekt.

Hinweis: Angaben zu Abschreibung und Rendite sind allgemeine Informationen und ersetzen keine individuelle Steuer- oder Finanzberatung.

— Wo Sie in Stralsund kaufen können

Von der Welterbe-Altstadt bis in die Vorstädte.

Welterbe-Altstadt

Der historische Kern der Hansestadt mit Backsteingotik — UNESCO-Welterbe, Hafennähe und besondere Wohnatmosphäre. Gefragte, wertstabile Lagen für Eigennutzer wie Anleger.

Knieper-Vorstadt

Beliebte, gut angebundene Wohnlage westlich der Altstadt — solide Substanz, ruhiger Charakter und verlässliche Mieternachfrage.

Tribseer-Vorstadt

Zentrumsnahes Wohnquartier mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Altstadt. Stabile Lagen mit langfristigem Substanzwert.

— So läuft der Kauf ab

Drei Schritte. Ein Ansprechpartner.

Wunsch nennen — Exposé erhalten

Sagen Sie uns, ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten, in welchem Stralsunder Viertel und welches Budget passt. Sie erhalten passende, provisionsfreie Wohnungen als persönliches Exposé.
Besichtigung mit Andreas Ebel

Andreas Ebel, unser Head of Sales, begleitet Sie persönlich zur Besichtigung und beantwortet alle Fragen zu Lage, Substanz, Miete und — bei Kapitalanlegern — zur Steuer- und Renditeseite.
Notartermin — provisionsfrei

Passt die Wohnung, bereiten wir den Kaufvertrag vor und gehen gemeinsam zum Notar. Ohne Käuferprovision, mit klarem Zeitplan und einem Ansprechpartner, der auch danach erreichbar bleibt.

— Häufige Fragen

Wohnung kaufen in Stralsund.

Ist der Wohnungskauf in Stralsund bei Orkney provisionsfrei?: Ja. Sie kaufen direkt vom Eigentümer aus unserem Bestand — es fällt keine Käuferprovision an. Damit sparen Sie die marktübliche Maklercourtage komplett.
In welchen Stadtteilen kann ich eine Wohnung kaufen?: Schwerpunkt sind die Welterbe-Altstadt, die Knieper-Vorstadt und die Tribseer-Vorstadt. Sagen Sie uns Ihr Wunschviertel.
Lohnt sich eine Eigentumswohnung in Stralsund als Kapitalanlage?: Stralsund ist Welterbe-Hansestadt am Tor zur Insel Rügen — mit Tourismus, Hochschule und stabiler Wohnungsnachfrage. Eine gute Grundlage für eine langfristige Anlagewohnung mit kalkulierbarem Cashflow.
Eignet sich das für Selbstnutzer und für Kapitalanleger?: Für beide. Selbstnutzer finden bezugsfertige Eigentumswohnungen für das eigene Zuhause. Kapitalanleger erhalten vermietete Wohnungen als Vermögensbaustein — inklusive Mietverträgen, Hausverwaltung und einer ehrlichen Renditebetrachtung.
Kann ich den Kauf finanzieren?: Ja, eine Bankfinanzierung ist der Regelfall. Da Sie provisionsfrei kaufen, sinken die Erwerbsnebenkosten — das hilft bei der Finanzierung. Wir stellen alle Unterlagen bereit, die Ihre Bank für die Beleihung braucht.

Sie suchen in einer anderen Stadt? Eigentumswohnung in ganz Mecklenburg-Vorpommern kaufen →

Sie kaufen zur Vermietung? Eigentumswohnung als Kapitalanlage — Rendite, AfA & Cashflow →

— Kontakt

Sagen Sie uns, was Sie in Stralsund suchen.

Ein paar Klicks genügen: Wunschviertel, Selbstnutzung oder Kapitalanlage, ungefähres Budget. Andreas Ebel, unser Head of Sales, meldet sich persönlich bei Ihnen — meist noch am selben Tag.

Ihr Ansprechpartner: Andreas Ebel · Head of Sales
E-Mail: [email protected]

1 / 6

Wofür interessieren Sie sich?

Ein Klick genügt — los geht’s.

Lieber klassisch? Direkt schreiben →