Ist der Wohnungskauf in Schwerin bei Orkney provisionsfrei?

Ja. Sie kaufen direkt vom Eigentümer aus unserem Bestand — es fällt keine Käuferprovision an. Damit sparen Sie die marktübliche Maklercourtage komplett.

In welchen Stadtteilen kann ich eine Wohnung kaufen?

Schwerpunkt sind gefragte innerstädtische Lagen wie die Altstadt, die gründerzeitliche Schelfstadt und die Paulsstadt. Sagen Sie uns Ihr Wunschviertel.

Lohnt sich eine Eigentumswohnung in Schwerin als Kapitalanlage?

Als Landeshauptstadt mit Verwaltung, Behörden und gefragten Seenlagen hat Schwerin eine dauerhaft stabile Mieternachfrage — eine gute Grundlage für eine langfristige Anlagewohnung mit kalkulierbarem Cashflow.

Eignet sich das für Selbstnutzer und für Kapitalanleger?

Für beide. Selbstnutzer finden bezugsfertige Eigentumswohnungen für das eigene Zuhause. Kapitalanleger erhalten vermietete Wohnungen als Vermögensbaustein — inklusive Mietverträgen, Hausverwaltung und einer ehrlichen Renditebetrachtung.

Kann ich den Kauf finanzieren?

Ja, eine Bankfinanzierung ist der Regelfall. Da Sie provisionsfrei kaufen, sinken die Erwerbsnebenkosten — das hilft bei der Finanzierung. Wir stellen alle Unterlagen bereit, die Ihre Bank für die Beleihung braucht.

Schweriner Schloss am See in der Abenddämmerung

— Eigentumswohnung kaufen · Schwerin

Eigentumswohnung kaufen in Schwerin — provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.

Ob eigenes Zuhause oder Kapitalanlage: Bei Orkney kaufen Sie Eigentumswohnungen in der Altstadt, Schelfstadt und Paulsstadt ohne Käuferprovision — direkt vom Bestandshalter, mit eigener Hausverwaltung und einem persönlichen Ansprechpartner.

Passende Wohnungen anfragen 0 € Provision · Antwort meist am selben Tag.

— Warum in Schwerin bei Orkney kaufen

Provisionsfrei. Und ohne Umweg.

Wir kaufen, halten und entwickeln Wohnhäuser in Mecklenburg-Vorpommern seit 2018 — und verkaufen einzelne Eigentumswohnungen direkt aus dem eigenen Bestand. Kein Makler, keine Courtage, kein Umweg.

0 € Käuferprovision

Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Eigentümer — keine Maklercourtage, keine Kette dazwischen. Das sind je nach Kaufpreis schnell mehrere tausend Euro, die in Ihr Eigenkapital fließen statt in eine Provision.

Direkt vom Bestandshalter

Wir verkaufen aus eigenem Bestand, den wir selbst halten und verwalten. Ehrliche Auskunft zu Substanz, Mietern und Rücklagen — Sie sprechen mit dem Eigentümer, nicht mit einem Vermittler.

Eigene Hausverwaltung

Hausverwaltung, Handwerk und Asset Management bündeln wir unter einem Dach. Das Haus wird auch nach dem Kauf gepflegt geführt — gut für Selbstnutzer wie für Vermieter.

Geprüfte Unterlagen

Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Mietverträge, Energieausweis: Sie bekommen einen sauberen Datenraum und ein belastbares Exposé — keine Überraschungen beim Notar.

— Für wen wir verkaufen

Zwei Wege, ein Zuhause oder ein Vermögensbaustein.

Selbstnutzer

Die eigene Wohnung in Schwerin — endlich nicht mehr zur Miete.

Bezugsfertige Eigentumswohnungen in gefragten Stadtteilen.
Provisionsfrei — die gesparte Courtage bleibt in Ihrem Eigenkapital.
Ehrliche Auskunft zu Substanz, Hausgeld und Rücklagen, direkt vom Eigentümer.
Eine gepflegte Hausverwaltung, auf die Sie sich auch danach verlassen können.

Kapitalanleger

Vermietet, kalkulierbar, in der Landeshauptstadt.

Vermietete Wohnungen mit laufendem Mietvertrag — Cashflow ab Tag eins.
Stabile Mieternachfrage durch Verwaltung, Behörden und gefragte Seenlagen.
Abschreibung (AfA); bei Altbau ggf. erhöhte AfA nach Restnutzungsdauer-Gutachten.
Verwaltung aus einer Hand — Sie investieren, wir kümmern uns ums Objekt.

Hinweis: Angaben zu Abschreibung und Rendite sind allgemeine Informationen und ersetzen keine individuelle Steuer- oder Finanzberatung.

— Wo Sie in Schwerin kaufen können

Von der Altstadt bis in die Schelfstadt.

Altstadt

Der historische Kern der Landeshauptstadt — kurze Wege, Einkaufslagen und Kultur direkt vor der Tür. Zentrale Wohnungen mit stabiler Nachfrage und gutem Wiederverkaufswert.

Schelfstadt

Das gründerzeitlich geprägte Altbauquartier nördlich der Altstadt — charmante Substanz, ruhige Straßen, gefragt bei Selbstnutzern und als Kapitalanlage gleichermaßen.

Paulsstadt

Beliebtes innerstädtisches Wohnquartier mit guter Infrastruktur und Nähe zum Pfaffenteich. Solide Lagen mit verlässlicher Mieternachfrage.

Werdervorstadt

Begehrtes Wohnquartier zwischen Pfaffenteich und den Seen — gründerzeitliche Substanz, ruhige Lagen am Wasser und hohe Wohnqualität. Gefragt bei Selbstnutzern wie Anlegern.

— So läuft der Kauf ab

Drei Schritte. Ein Ansprechpartner.

Wunsch nennen — Exposé erhalten

Sagen Sie uns, ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten, in welchem Schweriner Viertel und welches Budget passt. Sie erhalten passende, provisionsfreie Wohnungen als persönliches Exposé.
Besichtigung mit Andreas Ebel

Andreas Ebel, unser Head of Sales, begleitet Sie persönlich zur Besichtigung und beantwortet alle Fragen zu Lage, Substanz, Miete und — bei Kapitalanlegern — zur Steuer- und Renditeseite.
Notartermin — provisionsfrei

Passt die Wohnung, bereiten wir den Kaufvertrag vor und gehen gemeinsam zum Notar. Ohne Käuferprovision, mit klarem Zeitplan und einem Ansprechpartner, der auch danach erreichbar bleibt.

— Häufige Fragen

Wohnung kaufen in Schwerin.

Ist der Wohnungskauf in Schwerin bei Orkney provisionsfrei?: Ja. Sie kaufen direkt vom Eigentümer aus unserem Bestand — es fällt keine Käuferprovision an. Damit sparen Sie die marktübliche Maklercourtage komplett.
In welchen Stadtteilen kann ich eine Wohnung kaufen?: Schwerpunkt sind gefragte innerstädtische Lagen wie die Altstadt, die gründerzeitliche Schelfstadt und die Paulsstadt. Sagen Sie uns Ihr Wunschviertel.
Lohnt sich eine Eigentumswohnung in Schwerin als Kapitalanlage?: Als Landeshauptstadt mit Verwaltung, Behörden und gefragten Seenlagen hat Schwerin eine dauerhaft stabile Mieternachfrage — eine gute Grundlage für eine langfristige Anlagewohnung mit kalkulierbarem Cashflow.
Eignet sich das für Selbstnutzer und für Kapitalanleger?: Für beide. Selbstnutzer finden bezugsfertige Eigentumswohnungen für das eigene Zuhause. Kapitalanleger erhalten vermietete Wohnungen als Vermögensbaustein — inklusive Mietverträgen, Hausverwaltung und einer ehrlichen Renditebetrachtung.
Kann ich den Kauf finanzieren?: Ja, eine Bankfinanzierung ist der Regelfall. Da Sie provisionsfrei kaufen, sinken die Erwerbsnebenkosten — das hilft bei der Finanzierung. Wir stellen alle Unterlagen bereit, die Ihre Bank für die Beleihung braucht.

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— Kontakt

Sagen Sie uns, was Sie in Schwerin suchen.

Ein paar Klicks genügen: Wunschviertel, Selbstnutzung oder Kapitalanlage, ungefähres Budget. Andreas Ebel, unser Head of Sales, meldet sich persönlich bei Ihnen — meist noch am selben Tag.

Ihr Ansprechpartner: Andreas Ebel · Head of Sales
E-Mail: [email protected]

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